Свободне экономические зоны (Free Zones) в ОАЭ: сравниваем DMCC, RAKEZ, IFZA, DAFZA и ADGM

1. DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)

Сфера: торговля, логистика, золото и драгметаллы, крипто-компании
Офис: требуется
Репутация: одна из самых престижных зон в Дубае, высокая прозрачность
Банковские счета: высокий шанс открытия, банки охотно работают с DMCC
Стоимость: выше средней, но оправдана статусом

2. RAKEZ (Ras Al Khaimah Economic Zone)

Сфера: промышленного производства, IT, онлайн-услуг, консалтинга
Офис: требуется
Репутация: бюджетная, но надёжная зона, подходит для малого бизнеса
Банковские счета: возможны сложности, но при грамотном сопровождении все решаемо
Стоимость: одна из самых доступных зон в стране

3. IFZA (International Free Zone Authority, Dubai)

Сфера: e-commerce, консалтинг, стартапы
Офис: требуется
Репутация: молодая, активно развивающаяся, упрощённые процедуры
Банковские счета: бывают сложности, но решаемы
Стоимость: средний сегмент, но с гибкими пакетами

4. DAFZA (Dubai Airport Free Zone)

Сфера: международной торговли, авиации, высокотехнологичных компаний
Офис: требуется
Репутация: высокая, граничит с аэропортом, даёт логистические преимущества
Банковские счета: легко открыть при наличии офиса
Стоимость: высокая, но соответствует уровню зоны

5. ADGM (Abu Dhabi Global Market)

Подходит для: финансовых учреждений, фондов, юридических и FinTech-компаний
Офис: требуется
Репутация: премиальная зона, международный статус
Банковские счета: банки уважают ADGM, высокий уровень доверия
Стоимость: высокая, зона ориентирована на корпоративный сектор

Важно помнить, что юридический адрес обязателен для всех компаний в ОАЭ — вне зависимости от зоны. Однако в ряде свободных экономических зон доступна облегчённая опция Flexi Desk (гибкое рабочее место), которая позволяет получить юридический адрес без аренды полноценного офиса. Такой формат подходит для стартапов и небольших компаний на начальном этапе, но при этом соблюдает минимальные требования к «substance» (фактическому присутствию в стране).

При выборе Free Zone в ОАЭ ошибка может стоить гораздо дороже, чем кажется на старте. Неверно оформленная лицензия, отсутствие реального офиса или непонимание банковских требований - частые причины отказов и блокировок.

Ниже пять типичных ошибок, которые легко избежать с грамотным сопровождением.

1. Ориентироваться только на цену лицензии. Экономия «на бумаге» превращается в месяцы переписки, когда банк не открывает счёт.

2. Не совпадает код деятельности. IT-проект регистрируют как «консалтинг» - комплаенс видит несоответствие и блокирует платежи.

3. Только «виртуальный» офис. Без реального договора аренды счёт не одобрят ни в одном крупном банке.

4. Игнорировать аудит. Постановление № 84/2025 ввелоштрафы до 50 000 AED за непредоставление отчёта; лицензию могут не продлить.

5. Сложная офшорная структура. Чем длиннее цепочка бенефициаров, тем дольше KYC-проверки и выше риск заморозки платежей.

Как помогает RSBM?

Мы берём на себя всё, что обычно тормозит запуск бизнеса: выбираем правильную зону, оформляем документы, общаемся с банками и следим за соответствием требованиям.

• Выбираем зону под вашу задачу. Сравниваем free zones с учётом вашей сферы, бюджета и требований банков, чтобы счёт открыли с первого раза.
• Готовим документы правильно. Оформляем всё - от регистрации компании до договора аренды - без формальных ошибок, которые обычно вызывают вопросы у банков.
• Помогаем открыть счёт. Готовим банковский пакет, проходим комплаенс, ведём диалог с банком до момента открытия счёта.
• Настраиваем процессы. Внедряем бухучёт, подготавливаем к аудиту, подбираем команду — так, чтобы всё соответствовало новым требованиям постановления №84/2025.
• Сопровождаем бизнес. Обновляем отчётность, защищаем при проверках и помогаем масштабироваться, когда вы будете готовы.

В результате вы получаете не просто лицензию и банковский счёт, а полноценный «комплект» - прозрачную компанию, одобренную банковскую историю и процессы, готовые к любым проверкам. Промедление или ошибка на любом этапе обходятся дороже, чем своевременное профессиональное сопровождение.

Доверьте подготовку экспертам RSBM и вместо месяцев переписки и переделок вы выйдете на рынок с работающей структурой. Ваш бизнес заслуживает правильного старта, а мы знаем, как его обеспечить!